Standaard kelder
Met een standaard keldermaat kunt u met de kleinste investering deze fantastische ruimte toevoegen. De kosten voor grotere op maat gemaakte kelders stijgen niet lineair, maar exponentieel. Een standaard kelder geeft al het oppervlak van een keuken of zelfs een kleine woonkamer als extra ruimte!
Interesse? Neem dan contact op met onze verkoopafdeling en vraag naar de mogelijkheden. Of het nu om nieuwbouw- of verbouw gaat, een grote kans dat uw kelder de goedkoopste vierkante meters van uw huis vormt.
Klimaat en isolatie
De keuze van het wel of niet isoleren van een prefab kelder, is afhankelijk van waar u de kelder voor wilt gebruiken. Voor een bergruimte, fitnessruimte of wijnkelder is het belangrijk dat de ruimte koel is. Voor een thuisbioscoop of kantoorruimte is het juist fijn als de ruimte warm is. Indien gewenst voorzien wij uw kelder aan de buitenzijde van isolatiemateriaal, om de warmte binnen te houden.
Het isoleren van uw kelder is lang niet altijd noodzakelijk. Doordat de kelder onder de grond is gelegen heeft de kelder van nature al een aangename en constante temperatuur. Afhankelijk van de hoogte en temperatuur van het grondwater varieert deze temperatuur per locatie. Over het algemeen kan gesteld worden dat de temperatuur in een ongeïsoleerde kelder zo rond de 15 graden ligt. Isoleren is arbeidsintensief en voegt daarom relatief hoge kosten aan uw kelder toe. Maak daarom een weloverwogen keuze: Isoleren is kostbaar en in de meeste gevallen onnodig.
Het belang van juiste isolatie
Het isoleren van een prefab kelder dient zeer zorgvuldig uitgevoerd te worden. We hebben er veel onderzoek naar gedaan. Het niet goed aanbrengen van isolatiematerialen kan leiden tot temperatuurverschillen tussen de vloer en wanden waardoor scheurvorming en lekkage kunnen optreden. Ook hiervoor geldt goedkoop is duurkoop.
Gegarandeerd een optimaal geïsoleerde kelder
Sterk Beton garandeert dat deze problemen zich niet voordoen bij de kelders die wij leveren. Bij de montage brengen we een scheur overbruggend membraam aan tussen de kelder en het isolatiemateriaal. Als isolatiemateriaal maken we gebruik van vochtongevoelige isolatieplaten.
Isolatie zorgt voor extra opdrijvend vermogen
Een geïsoleerde heeft een groter opdrijvend vermogen. Zowel in de fundatie van de woning als bij sommige kelders moeten er soms aanpassingen gemaakt worden om dit te voorkomen. Aan onze sterkte berekening van de kelders is een memo toegevoegd. Hierin kunt u lezen of er een aanpassing nodig is en wat de eventuele aanpassing zal inhouden. Uiteindelijk dient uw hoofdconstructeur dit ook mee te nemen in de berekening
Klimaat in kelders
Door regelgeving worden er ook eisen gesteld t.a.v. het isoleren van een kelder aan de woning of het isoleren van de scheiding tussen woning en kelder. Om deze regelgeving inzichtelijk te maken en het inpassen van de kelder te verduidelijken, heeft Sterk Beton bureau Nieman een rapport laten maken waarin de thermische isolatie-eisen worden behandeld, met ook rekenvoorbeelden. Hieronder treft u een samenvatting aan, echter zonder de rekenvoorbeelden. Indien gewenst kunnen wij aan u het volledige rapport beschikbaar stellen.
Voor een kelder zijn er twee situaties mogelijk, te weten:
- Een onverwarmde ruimte. De kelder wordt niet geïsoleerd. De scheiding tussen kelder en woning wordt geïsoleerd.
- Een (voor het verblijven van personen) verwarmde ruimte. De kelder wordt geïsoleerd
Beide opties zijn mogelijk binnen het Besluit bouwwerken leefomgeving per 1 januari 2024.
Niet geïsoleerde kelder
Als je een kelder niet isoleert, dan krijgt de kelder uiteindelijk een binnentemperatuur van circa 15 graden. Deze temperatuur wordt bepaald door de grond- en grondwatertemperatuur. In een koele ruimte gaat toegestroomde warmere lucht condenseren. Dit veroorzaakt vocht op de wanden en vloer. Wij adviseren dus om van deze kelder een afgesloten ruimte te maken en het klimaat te regelen met een luchtontvochiger.
Hoe pas je een niet geïsoleerde kelder toe?
De kelder is onderdeel van de woonfunctie maar er is geen verblijfsgebied, toiletruimte of badruimte. De kelder hoeft dan niet te worden aangemerkt als verwarmde ruimte. Er zijn dan geen eisen aan de thermische eisen van de uitwendige scheidingsconstructie van de kelder. Voor de inwendige scheidingsconstructie tussen de een verwarmde ruimte (bovengelegen woning) en een aangrenzende onverwarmde ruimte (kelder) worden de eisen omschreven in artikel 4.152 lid 8 van de Bbl. De vloer boven de kelder wordt bij de bepalingen gelijkgesteld aan de bepalingen van de Rc-waarde boven de kruipruimte Rc=3,7 m2K/W.
Vloerluik
De thermische scheiding tussen verwarmde en onverwarmde zone kun je horizontaal maken door een vloerluik toe te passen. Voor een vloerluik is artikel 4.153 lid 1 van toepassing. Hierin staat dat de U-waarde van het luik ten hoogste 2,2 W/m2K en gemiddeld voor hele bouwwerk niet hoger dan 1,65 W/m2K mag zijn.
Om de voorschriften te voldoen is een vloerluik met een U-waarde van 1,65 W/m2K voldoende.
Scheidingswand met deurconstructie
Meestal wordt er een trapportaal gemaakt met een deur. Deze scheidingsconstructie met deur moet beschouwd worden als grenzend aan een onverwarmde ruimte. De constructie moet voldoen aan een Rc-waarde van 4,7 m2K/W en een U-waarde van minimaal 1,65 W/m2K. Deze constructie kan gemaakt worden met een HSB constructie en geïsoleerde deur. Om aan deze eisen te voldoen wordt de constructie snel 300 mm dik. Deze dikte is soms praktisch niet toepasbaar. In deze situatie kan er een beroep gedaan worden op het gelijkwaardigheid beginsel in artikel 4.7 van de Omgevingswet. Het uitgangspunt voor de gelijkwaardigheid is dat het toepassen van een lagere Rc-waarde ter plekke van de inpandige scheiding, elders in de woning gecompenseerd wordt door toepassing van hogere thermische kwaliteit, dan het wettelijk minimum. Indien gewenst kunnen wij een voorbeeldberekening verstrekken.
Geïsoleerde kelders
De voorschriften t.a.v. thermische prestaties op het gebied van isolatie van een kelder staan in artikel 4.152 van het Bbl. Een uitwendige scheidingsconstructie die de scheiding vormt tussen een verblijfsgebied en grond of water moet een Rc waarde hebben van 3,7 m2/KW. Voor de wanden en de vloer is deze gelijk. Als de kelder aan deze eisen voldoet, dan mag deze in open verbinding staan met de woning.
Om deze waarde te behalen moet de kelder uitwendig van 120 mm isolatie worden voorzien. Een belangrijk aandachtspunt is het opdrijven van de geïsoleerde kelder.
Niet in alle gevallen zullen de standaard montage voorzieningen voldoen en moeten er aanvullende constructieve maatregelen worden genomen. In onze sterkteberekeningen is opgenomen wanneer dit noodzakelijk is.
Kelder plaatsen met de montagesystemen van Sterk Beton
Sterk Beton levert standaard kelders met unieke montagesystemen. Deze systemen zorgen ervoor dat u niet alleen verzekerd bent van een kwaliteitsproduct maar ook van een razendsnelle en eenvoudige montage. De standaard kelders worden altijd aan twee tegenover elkaar liggende funderingsbalken gemonteerd, dit kan zowel aan de korte of lange zijde van de kelder zijn, waardoor extra funderingsbalken niet nodig zijn. Wij hanteren twee montagesystemen.
Montage met schroefankers
Schroefankers zijn een slimme vervanging van de traditionele stekkenbak. Bij het toepassen van de schroefankers wordt eerst de kelder geplaatst en vervolgens de funderingsbalk tegen de kelder aangestort. De constructieve koppeling tussen de kelder en fundatiebalk wordt gemaakt met draadeinden die eenvoudig in de draadbussen in de kelderwand geschroefd kunnen worden. Deze werkzaamheden kunnen afhankelijk van het aantal ankers tussen de 30 en 60 min. gedaan worden.
Montage met STERKoppeling
De STERKoppeling is een metalen arm waarmee de kelder op de hoeken tussen de funderingsbalken gemonteerd kan worden. Dit heeft veel voordelen. Zo is het niet nodig om exact op diepte te graven. De kelder komt aan de STERKoppeling te hangen. Ook zijn stelvoorzieningen in de grond onnodig en de kelder kan met dezelfde kraan geplaatst worden waarmee aansluitend de begane grondvloer geplaatst gaat worden. Bovendien bevordert deze toepassing de veiligheid. Er hoeft voor de montage namelijk niemand in het gegraven gat te zijn. De aanschafprijs van een kelder met STERKoppeling is hoger maar deze investering is door bovengenoemde voordelen zeer eenvoudig en de totale kosten zullen zeer waarschijnlijk lager worden dan met andere montagesystemen.
